|
.jpg) London, Paris và New York đang trở nên có giá với tầng lớp siêu giàu quốc tế, vì những thành phố này có sự ổn định về giá đồng thời ổn định về chính trị
Bất chấp bức tranh ảm đạm chung của thị trường bất động sản, trong 6 tháng đầu năm nay, các căn nhà của những người siêu giàu tại 10 thành phố hàng đầu trên thế giới vẫn tăng giá trung bình 10%.
Con số hiện tại đã tăng 65% so với các bất động sản của các tỷ phú thời điểm 5 năm trước.
Trong khi mức tăng giá trung bình cho các bất động sản bậc trung ở những thành phố đó hiện được ghi nhận ở mức 6%.
Các tỷ phú mới của thế giới đã đẩy mạnh giá nhà ở tại 10 thành phố hàng đầu - Báo cáo Đánh giá các thành phố quốc tế công bố hôm 10/3 của Công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills đúc rút.
Theo đó, bất động sản của các tỷ phú tại Hong Kong đứng đầu về giá trị với 6.700 bảng Anh trên một foot vuông (tương đương với 115.955 USD/m2) - lớn gấp hai lần so với 3.090 bảng Anh trên một foot vuông (53.472 USD/m2) tại London; và đắt gấp 10 lần so với Sydney, nơi rẻ nhất dành cho các tỷ phú.
Tokyo đứng ở vị trí thứ 2 với giá 5.190 bảng Anh (89.800 USD/m2); Paris với 3.290 bảng Anh (56.936 USD/m2). Tuy nhiên xét về mặt diện tích - nơi mà căn nhà của các tỷ phú trung bình khoảng 16.000 feet vuông (1.440 m2), thì bất động sản cao cấp tại Tokyo lại vươn lên là thành phố đắt đỏ nhất với mức giá có thể lên đến 83 triệu bảng Anh (129.255.829 USD).
Nhà của tỷ phú ở Hong Kong dù có giá trên mỗi foot vuông cao nhất nhưng lại nằm trong số những căn nhỏ nhất - trung bình chỉ trên 5.000 feet vuong (450 m2), chỉ đứng trên Moscow với diện tích 4.600 feet vuông (414 m2).
Sydney đứng đầu bảng về mặt diện tích với khoảng 20,000 feet vuông (1.800 m2).
Các thành phố như Singapore, Mumbai, Moscow và HongKong được ghi nhận có sự tăng trưởng về giá bất động sản cao cấp cao nhất trong giai đoạn 2005-2010, với các mức lần lượt là 144%, 138%, 110% và 83%.
Các thành phố mới nổi thế giới không chỉ thu hút việc kinh doanh quốc tế, mà còn là nơi tập trung các tỷ phú toàn cầu với số lượng đang ngày càng tăng lên - những người đang trở thành các nhà đầu tư quan trọng trong lĩnh vực bất động sản nhà ở và lượng tiền lớn của họ hình thành một tầng lớp thượng lưu mới trên toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản.
Mặc dù thị trường nhà ở cao cấp ở "thế giới cũ" ghi nhận có sự tăng trưởng về giá thấp hơn, nhưng, hiện giờ lại đang chiếm lĩnh nửa đầu của bảng xét vế mức giá tổng thể. London, Paris và New York đang trở nên có giá với tầng lớp siêu giàu quốc tế, vì những thành phố này có sự ổn định về giá đồng thời ổn định về chính trị - báo cáo chỉ rõ.
Tác giả: Nguyễn Nga
|
